完工驗收是你簽名付尾款之前，最後一次有籌碼要求修正的機會。簽了名、付了錢，之後再發現問題就變成保固爭議，處理起來慢很多。
驗收不要靠感覺走一圈。帶著清單，一項一項測，有問題當場記下來、拍照。下面 11 項，是我們每個案子交屋前自己也會跑一遍的。
大門
看門板和門框有沒有刮傷、凹痕。施工期間大門是所有材料進出的通道，很容易被撞到。門鎖開關幾次，要順、不卡。
系統櫃和木作門片
每一扇門片、每一個抽屜開關至少兩次。鉸鏈有沒有異音，緩衝有沒有作用，門片關上有沒有對齊。
木地板
全區走一遍，每一塊都踩到。聽有沒有異音，有沒有高低差或浮動。牆邊、門檻、和磁磚交接的地方特別注意。
油漆牆面
不要正面看，要斜著看。站在牆的一側讓光從側面照過來，批土不平、刷痕、接縫都會跑出來。白天看一次，晚上開燈再看一次，兩種光線下的問題不一樣。
踢腳線和窗框
矽利康收邊要完整。踢腳線和地板之間、窗框和牆面之間不能有縫，矽利康要連續、平整。縫隙是以後進水、長霉的入口。
門有沒有打斜
每一扇房門開到 90 度放手。門不能自己往回關或往外開，自己跑位代表門框沒裝垂直。現在不修，以後門會越來越關不緊。
浴室洩水坡度
把地板淋濕，看水有沒有順著流到排水孔，有沒有地方積水。積水的地方就是坡度沒做出來，之後會長霉、會滑。
所有出水口
水龍頭、花灑、馬桶、洗衣機下水，全部實際放水。看水量、看排水速度、看有沒有滲漏。熱水也要開，確認每個出水點都有熱水。
插座和電器
每一個插座都測。帶一個手機充電器或一支插座測試筆，逐一插。暖風機、油煙機、抽風機這些固定電器，實際打開跑一次。
驗收清單
自己準備，不要只用廠商給的版本，廠商的清單只會列他們想讓你看的。用這篇當基礎，加上合約裡每一項工程和材料型號，一條一條對。
磁磚
逐片看邊角有沒有崩裂、表面有沒有刮傷。蹲下來看，用手摸。地磚用硬幣輕敲，聲音空洞的代表底下沒填實，以後可能會翹。
三個原則
逐項測試，不要用看的，要實際操作。
有問題的地方拍照，附位置說明，發給業者，雙方都有紀錄。
先修再簽名。不要被「先簽名我們之後一定來修」說服，簽完名之後的修繕速度和簽名前完全不同。